30家房企九个月卖了1.8万亿 改写前史最高纪录 。家房纪录
本年的企个前史楼市到底有多火?早年三季度的房企出售数据就能找到答案 。到昨日 ，月卖已有30家房地产企业发布了前九个月的改写出售数据，出售金额算计到达1.8万亿元 ，最高改写了前史最高出售纪录 ，家房纪录年度方针的企个前史均匀完结率达95.1% 。
部分企业提早完结年度方针 。月卖
华夏地产研讨中心的改写统计数据显现 ，到10月18日 ，最高发布前九个月出售成绩的家房纪录30家房企出售金额算计到达18037亿元 ，同比上涨76.3% 。企个前史一起 ，月卖9月份单月出售金额也到达前史最高 ，改写算计达2638亿元 。最高其间 ，我国恒大前三季度出售额排名第一 ，到达2805.8亿元;万科排名第二 ，出售额为2629亿元;碧桂园名列第三 ，出售额为2255.7亿元 。
如此靓丽的成绩成绩单，阐明房企完结本年的年度方针已根本没有压力 。本年前三季度 ，30家房企年度方针均匀完结率高达95.1% 。其间，碧桂园 、首开 、年代地产 、奥园 、中骏 、新城控股(11.700, 0.11, 0.95%)等多家房企已提早完结年度出售使命 。
10月上旬三线城市增幅最大。
宽松的方针环境 ，直接影响了前三季度房地产商场的炽热 。国庆长假期间 ，国内20多个城市相继出台楼市调控方针 ，对这辆高速奔驰的列车踩下了刹车 。
据易居研讨院监测的20个典型城市的数据显现，一二线城市的出售脚步已显着放缓，但三线城市房价上涨的脚步却在加速 。20个典型城市中 ，一 、二线城市新建商品住宅成交面积环比增幅均为6% ，此前出售火爆的北京 、南京 、合肥 、济南等城市10月上旬的新建商品住宅成交面积乃至呈现不同程度的环比跌落 ，跌幅最多超越20% 。可是 ，三线城市新建商品住宅成交面积却环比大增49%。其间 ，莆田、淮安和九江的商品住宅成交面积别离大增94% 、76%和76%。
专家称房企高价拿地危险加大 。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为 ，在方针控制下 ，房地产商场有望重归安静，估计10月下半个月商品住宅成交面积有下滑或许，相关房企在推盘、营销 、定价等方面也会愈加重视规范性。
“一 、二线城市房价的快速上涨 ，导致房企出售量迅速增加 ，但也酝酿了危险。房地产商场的提早透支不利于2017年平稳运转 。”华夏地产首席分析师张大伟表明 ，一旦信贷宽松方针不能持续，四季度开端 ，房地产商场危险或许会在方针压力下迸发 。“部分房企收成了许多价格过高的土地项目 ，一旦商场呈现细微调整 ，很或许呈现连锁反应 ，构成恶性循环 。”
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京东金融9月大数据消费指数显现 。
地产相关消费全面升温 。
房地产的炽热 ，带动了房地产相关消费品的升温 。日前，京东金融发布的9月大数据消费指数显现 ，线上消费持续坚持“向好”气势 ，新的消费热门迭出 ，地产相关消费全面升温 。
陈述显现 ，灯具 、厨房卫浴 、家纺 、体育用品 、家具等9月出售增幅在75%至190%之间，成为本年经济冷风中的一股热流 。办公用品、灯具、调味品一起呈现在职业前十强和新锐职业前十名中 ，成为线上消费的最大赢家 。智能设备 、办公用品 、灯具等9月出售额指数高于上一年11月和本年6月两大峰值 。
此外，家电也在本年9月喜迎“大卖”。京东金融陈述显现 ，电视 、洗衣机等大型家电近期线上出售气势杰出 。京东金融相关担任人士表明 ，上述品类销量上涨，与本年房地产出售增速反弹密切相关 ，显现出周期性消费的实力 。但随着各大城市纷繁出台房地产紧缩方针，或按捺相关职业后续的出售增速。
陈述还显现，曩昔六个月中，钻石的线上出售额累计增加2.2倍 ，在所列64个子职业雄居第一 。钻石作为奢侈品的代表 ，自2014年1月以来的相对低位强势反弹 ，或成为高端消费品需求回暖的一个标志 。
此外 ，受“二孩”方针的影响，奶制品和婴幼玩具的销量也在前十强中占有两席。
